Wielu z nas jest już mniej lub bardziej szczęśliwymi posiadaczami mieszkań, a wraz z nimi również kredytów hipotecznych. Niewiele jest osób, którym udało się posiąść mieszkanie bez potrzeby uwikłania się w kredyt. Z tego powodu mają one wolną księgę wieczystą, czyli nie obciążoną hipoteką na rzecz banku. Nie wszystkie z tych osób wiedzą jednak, że mogą wykorzystać powyższy fakt w razie kłopotów finansowych. Zamiast starać się o z reguły dość wysoko oprocentowany kredyt gotówkowy, mogą oni uzyskać pożyczkę hipoteczną. Jest to produkt pośredni między pożyczką gotówkową a kredytem hipotecznym. Z pożyczką gotówkową łączy go możliwość przeznaczenia uzyskanych środków na dowolny cel, natomiast z kredytem hipotecznym przede wszystkim forma zabezpieczenia, czyli hipoteka na posiadanej nieruchomości, Jednak z uwagi na to, iż nie jest to produkt tak chętnie udzielany przez banki jak kredyt hipoteczny, jego warunki są nieco gorsze. W porównaniu z kredytem hipotecznym, pożyczka hipoteczna ma zazwyczaj nieco wyższe oprocentowanie i jest udzielana na krótszy okres. Jej kwota zazwyczaj nie może przekraczać 50% wartości nieruchomości, która musi być własnością osoby biorącej pożyczkę. Jednak mimo tych ograniczeń jest to z pewnością produkt znacznie korzystniejszy dla klienta od pożyczki gotówkowej.
Kredyt hipoteczny a pożyczka hipoteczna
