Mieszkanie od dewelopera

Rynek nieruchomości dzieli się na dwa rodzaje: wtórny i pierwotny. Wtórny to taki na którym znajdują się nieruchomości pochodzące już z drugiej ręki, a więc wcześniej ktoś w nich funkcjonował. Pierwotny rynek to natomiast nowo wybudowane budynki. Kupując mieszkanie musimy na początku zdecydować na jakim rynku tego zakupu dokonamy. Cały czas większym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości wtórne. Są one znacznie tańsze, więc bardziej nas interesują. Należy jednak wiedzieć, że w ostatnim czasie wzrosło znaczne zainteresowanie nieruchomościami pierwotnymi. Zanim jednak zdecydujemy się zakupić nieruchomość od dewelopera to powinniśmy sprawdzić kilka elementów. Na początku sprawdźmy jego rekomendację. Najlepszym sposobem na to będzie sprawdzenie ukończonych przez niego inwestycji. Warto również porozmawiać z osobami mieszkającymi tam. W ten sposób dowiemy się o współpracy z deweloperem oraz o terminowości. Kolejny krok powinniśmy skierować do wiarygodności dewelopera pod kątem formalnym. Firma deweloperska, która na bieżąco podpisuje z klientami umowy powinna dysponować aktualnymi wypisami z KRS, REGON oraz NIP. Ponadto powinna też udostępnić nam dokumenty o tym, że nie zalega z płatnościami ZUS oraz Urzędu Skarbowego. Jeśli inwestycja jest na etapie dziury w ziemi, to możemy wymagać od dewelopera przedstawienia dokumentów które poświadczać będą finansowanie inwestycji.