Zanim sprzedasz, wyceń

Wycenianie nieruchomości, to proces, którego nikt nie lubi. Tak naprawdę jest to najmniej przyjemny, jeszcze mniej przyjemny niż wszystkie formalności, element całego procesu sprzedaży nieruchomości. Zresztą, nie tylko przy sprzedaży wyceniamy nieruchomość. Robimy to także w przypadku, kiedy chcemy daną nieruchomość zapisać komuś i nie wiemy, jaka jest jej wartość. Albo, jeśli chcemy zamienić się z kimś na mieszkanie, lub mniejszy dom, musimy także znać wartość rzeczy, którą wymieniamy. Proces wyceny, zazwyczaj odbywa się w wyznaczonym przez nas terminie, tak, abyśmy mogli się do niego odpowiednio przygotować. Jak? Najprościej rzecz biorąc to posprzątać mieszkanie, schować rzeczy, których nie chcemy, aby oglądała obca osoba oraz dołożyć wszelkich starań, aby wszystko wyglądało idealnie. Dlaczego? Wycena mieszkania bądź domu odbywa się na podstawie jego stanu. Bardzo wiele osób do tego stopnia chce zachęcić wyceniającego, że przed wyceną poddaje mieszkanie czy dom gruntownym remontom. Jest to bardzo logiczne. Z pewnością świeżo odmalowane mieszkanie, wycyklinowany parkiet cieszy oko i dom od razu wydaje się być lepiej utrzymany. To jednak nie zmyli specjalisty, który weźmie pod uwagę, który rocznik jest nieruchomość oraz przez kogo i przez ile osób była eksploatowana. A to zazwyczaj obniża cenę, znacząco.