Znaczenie otoczenia instytucjonalnego

Każda nieruchomość posiada swoją charakterystykę. Trzeba wspomnieć tutaj o wiele elementach, które ją cechują. Na pewno będziemy mogli do niej zaliczyć samą lokalizację. Inwestorzy przekonują się o tym, że już taka lokalizacja jest w stanie w dużym stopniu decydować o tym, jak przedstawia się wartość nieruchomości. Ale jeszcze bada się nieruchomości pod względem otoczenia instytucjonalnego. Występują na przykład podmioty oraz instytucje, które są zaangażowane w proces rozwoju przestrzeni miejskiej. Zarówno ich cele, jak i podejścia, siła, rodzaj powiązań pomiędzy nimi, rodzaj ograniczeń, które na siebie nakładają wynikają z działań na rzecz rynku nieruchomości. Przecież rynek jest heterogeniczny, w sferze uczestniczących podmiotów oraz organizacji. Uwzględnia się tutaj istotne znaczenie strukturalnych, kulturowych organizacyjnych różnic. Są one w stanie wykazać badanie całego rynku nieruchomości. Do takich działań decydują się inwestorzy, którzy działają na rynku nieruchomości. Przekonują się, jak mogą doprowadzić do zwiększenia inwestycji. Każda nieruchomość posiada swoją wartość. Oczywiście są podejmowane przez inwestorów pewne działania. To one mają służyć do zapewnienia im nieruchomości o wyższej wartości. Wynika to z przeprowadzenia pewnych remontów, czy lepszej reklamy nieruchomości. Tak stara się działać biuro nieruchomości.